Pourquoi la banque demande cette pièce
Le capital restant dû détermine le poids réel du crédit en cours, et le montant à solder en cas de rachat ou de vente du bien.
L'échéancier montre aussi la date de dernière échéance. Un crédit qui s'éteint dans dix-huit mois ne pèse pas comme un crédit courant encore quinze ans, et certaines banques neutralisent les échéances courtes.
Sous quelle forme la fournir
- Tableau daté, avec le capital restant dû à une date de situation récente.
- À défaut, décompte de situation fourni par la banque prêteuse.
Ce qui fait revenir la pièce en arrière
- Fournir le tableau prévisionnel remis à la signature il y a dix ans : il ne dit rien du capital restant aujourd'hui.
- Confondre capital restant dû et somme des mensualités à venir, qui inclut les intérêts.
Information générale, sans valeur de conseil personnalisé. Les exigences varient selon les établissements prêteurs.