Pourquoi la banque demande cette pièce
L'offre de prêt donne les conditions exactes du crédit existant : capital, taux, durée restante, assurance, garantie. La mensualité seule ne suffit pas à apprécier la charge future.
Ces conditions servent aussi à arbitrer. Un ancien prêt à taux très bas se conserve plutôt que se rachète ; un prêt à taux élevé peut se renégocier ou s'intégrer à la nouvelle opération.
Sous quelle forme la fournir
- Offre de prêt signée avec ses avenants éventuels.
- Pour un rachat ou une vente : décompte de remboursement anticipé daté, avec les indemnités.
Ce qui fait revenir la pièce en arrière
- Ne fournir que la première page de l'offre, sans les conditions particulières.
- Oublier un avenant de modulation qui a changé la mensualité depuis l'origine.
Information générale, sans valeur de conseil personnalisé. Les exigences varient selon les établissements prêteurs.