Pourquoi la banque demande cette pièce
La taxe foncière est une charge récurrente du propriétaire. Elle entre dans le calcul du reste à vivre et du budget global de l'opération, au même titre que les charges de copropriété.
Sur les biens déjà détenus, l'avis confirme la propriété et permet de rattacher chaque bien au bon crédit en cours.
Sous quelle forme la fournir
- Avis de taxe foncière de l'année en cours ou de la précédente, pour chaque bien détenu.
- Pour le bien acheté, l'avis du vendeur transmis par l'agence ou le notaire, qui donne l'ordre de grandeur.
Ce qui fait revenir la pièce en arrière
- Confondre taxe foncière et taxe d'habitation, laquelle ne s'applique plus aux résidences principales.
- Ne pas anticiper la première taxe foncière l'année suivant l'achat, souvent répartie au prorata avec le vendeur.
Information générale, sans valeur de conseil personnalisé. Les exigences varient selon les établissements prêteurs.